江浙滬樓盤(pán)網(wǎng)為大家?guī)?lái)一篇為什么買(mǎi)房的成為人生贏家？存錢(qián)的成了笑話？

為什么買(mǎi)房會(huì)成為人生贏家？**原因在于貨幣貶值。由于貨幣的年化增速接近20%，遠(yuǎn)超經(jīng)濟(jì)增速，導(dǎo)致貨幣到手就大幅貶值。

 這些天的轟動(dòng)新聞是：

報(bào)道稱，廈門(mén)一女子44年前（1973年）存入銀行1200元，歷經(jīng)44年，得到1484.04元利息，如今取出2684.04元。

不約而同，大家炸裂的愿意是：***都把關(guān)注點(diǎn)放在44年前1200元巨款，如今2684.04元只夠吃頓飯。拿著現(xiàn)金的人都驚出了一頭汗：

@angwish：原來(lái)1200都?jí)蛉⑾眿D的。

@小寶Bowie1：還不如那張單子值錢(qián)。

@北京1188: 24年前，買(mǎi)銀行**，就不是這樣的結(jié)果。

@密山哥：不用44年，想想20年后你銀行里的存款能買(mǎi)幾個(gè)饅頭。想攢錢(qián)養(yǎng)老的，想想可怕不可怕?誰(shuí)偷走了我們的價(jià)值？辛苦工作一輩子省下的**是一些數(shù)字。

@養(yǎng)老人田國(guó)永Asia：這44年前1200元是一筆巨款，可以蓋2臺(tái)樓房，只可惜存入銀行了，終敵不過(guò)經(jīng)濟(jì)的GDP增長(zhǎng)，44年后取出2684元，你不理財(cái)?shù)扔谧葍r(jià)值縮水。

@作家郭延：1200元在1973年差不多是城市里普通職工兩到三年的工資。1973年，城市普通職工月均工資30～40元錢(qián)，（憑票供應(yīng)）養(yǎng)活一家四口基本上沒(méi)問(wèn)題?，F(xiàn)在生活水平極大提高了，但是，（對(duì)于辛辛苦苦一分一毫存起微薄積蓄的老百姓）通脹猛于虎！一聲嘆息！

那么，44年前的1200元是什么概念？那邊基金君細(xì)細(xì)算了一筆賬，分享如下：

1按工資算：相當(dāng)于現(xiàn)在的34.3萬(wàn)

報(bào)道稱，上世紀(jì)70年代是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，普通職工工資每月20多元錢(qián)。

1200元相當(dāng)于5年的工資。

如果按照廈門(mén)2016年平均月薪5715元算，5年工資則達(dá)到34.3萬(wàn)元。

2按房?jī)r(jià)算，至少相當(dāng)于現(xiàn)在的30萬(wàn)是存銀行的100多倍

70年代時(shí)**處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)分配住房，還沒(méi)有“房?jī)r(jià)”這一概念。

有準(zhǔn)確房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)記載的是在1981年，當(dāng)年浙江溫州瑞安商品房熱賣(mài)，68.85元/平方米。

意味著1973年將1200元放8年不動(dòng)，然后去買(mǎi)溫州房子，可以買(mǎi)17.4平米。

而目前瑞安市房?jī)r(jià)為17112元/平米，意味著當(dāng)時(shí)1200元至少值目前的30萬(wàn)元。

3按豬肉價(jià)格算，相當(dāng)于現(xiàn)在的3.4萬(wàn)元

當(dāng)年，好一點(diǎn)的大米約1角3分錢(qián)1斤，豬肉7角錢(qián)1斤。

1200元可以買(mǎi)1714.3斤豬肉。

如今一斤豬肉20元，1714.3斤豬肉需要3.4萬(wàn)元。

4按黃金價(jià)格算，相當(dāng)于6萬(wàn)，存銀行的22倍多

如果按具有“等值保值功能的黃金”和美金進(jìn)行折算。

1973年，黃金價(jià)格為84.37美元/1盎司黃金，1盎司等于28.35克。

1973年1美元兌換2.02元人民幣，折合594美元，可以兌換7.04盎司（199.6克）黃金。

2017年9月30日美元貶值至1314美元/1盎黃金，再按1美元兌換6.57元人民幣計(jì)算，7.04盎司（199.6克）黃金折合人民幣60776.18元。

而現(xiàn)在的2600多元可以干什么？也別怪我狠，也就夠兩人在上海吃頓比較好的。

但是現(xiàn)在買(mǎi)房又是什么情景呢？冒雨去售樓處排隊(duì)交定金，不到200套的房源，卻來(lái)了1000多個(gè)買(mǎi)房者，排了4小時(shí)隊(duì)被告知：登記名額已滿，請(qǐng)關(guān)注下次開(kāi)盤(pán)信息。

去年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策就沒(méi)停過(guò)，除了限貸、限購(gòu)、限賣(mài)、限簽，還有一個(gè)大招——限價(jià)，為了不讓房?jī)r(jià)瘋漲，**限制開(kāi)發(fā)商的備案價(jià)，全力幫買(mǎi)房者“砍價(jià)”。

這本來(lái)是一件好事，不料又出了買(mǎi)房鄙視鏈：“全款買(mǎi)房的往里走，按揭的不要堵門(mén)口，公積金**的請(qǐng)把共享單車(chē)挪一挪?！?/p>

目前，許多樓盤(pán)要求全款才能買(mǎi)房，即使這樣，一開(kāi)盤(pán)依舊分秒售罄。

另一個(gè)不太好的消息是，**房貸利率還在蹭蹭蹭往上漲。****房貸平均利率升破5%，為連續(xù)第8個(gè)月上升。

對(duì)于沒(méi)有全款購(gòu)房實(shí)力的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，目前的確無(wú)可奈何，生生的錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房機(jī)會(huì)，只能無(wú)盡悔恨！但對(duì)于買(mǎi)到房的人來(lái)說(shuō)，心里是很踏實(shí)的。因?yàn)槭种形罩氖菍?shí)實(shí)在在的房子，不*可以出租還可以在需要的時(shí)候拿出來(lái)賣(mài)，隨時(shí)可以變現(xiàn)；而你手里緊抓不放的，只是錢(qián)，錢(qián)，不斷貶值的錢(qián)！你難道不知道？

你一直在等待房?jī)r(jià)跌，甚至**...可事實(shí)上，房?jī)r(jià)如果真的跌了，你會(huì)更買(mǎi)不起房！

 如果，你恰好是剛需族，恰好你的承受能力也還算可以，那么或許現(xiàn)在就是出手的時(shí)候！

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