1.對(duì)于沒有房子的人如果可以接受長(zhǎng)期租房，并且自己有安全投資穩(wěn)定增值的能力，眼下的房租跟房?jī)r(jià)比，確實(shí)低。不過(guò)，一定要記住，你的財(cái)產(chǎn)要有其他安全、穩(wěn)定的增值能力，如果沒有，那么可能還是買房會(huì)保險(xiǎn)一點(diǎn)。
2.對(duì)于沒有房子、但又確實(shí)有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)還是買吧。作為傳統(tǒng)華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關(guān)系……都有關(guān)。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的。
3.買房一定要“借錢”，要會(huì)用銀行**杠桿年輕人不要過(guò)分擔(dān)憂還貸問題，**房地產(chǎn)按揭**的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會(huì)更上進(jìn)，男人更甚。
4.選擇物業(yè)，無(wú)論是自住還是投資判斷物業(yè)價(jià)值相當(dāng)重要的是地段。李嘉誠(chéng)說(shuō)的**價(jià)值地段觀，放到現(xiàn)在一樣是真理。
5.市區(qū)樓越小越值錢以后，市中心土地越來(lái)越稀缺，想住在市區(qū)的人有很多，市區(qū)樓越小越值錢。如果你手里有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算。
6.想買房子，我們可以先去看二手房租金這里不是說(shuō)要請(qǐng)大家去對(duì)比一下月租金和月供款哪個(gè)更低，而是去看看租市和買賣情況。租市是個(gè)很好的購(gòu)入考量指標(biāo)，如果求租的人多，以后承接的買家也多。二手房日后能不能順利賣掉，是判斷一個(gè)區(qū)域物業(yè)供應(yīng)是否過(guò)剩的一個(gè)很好標(biāo)準(zhǔn)。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價(jià)無(wú)市。
7.不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算現(xiàn)在北京、上海、深圳、廣州這些**城市房?jī)r(jià)，放在全球進(jìn)行比較并不算貴（***值），不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算，因?yàn)閺?988年起就是錯(cuò)的。
8.其實(shí)就一句話：必需品應(yīng)該買，投資品對(duì)于高手而言是雞肋，對(duì)于一般老百姓，只要求跑贏通脹的，買**城市的房子還是比較靠譜。在《***財(cái)經(jīng)周刊》2016年發(fā)布的相當(dāng)新城市排名中，西安已晉級(jí)**城市！
9.市場(chǎng)回歸理性，可入手買房事實(shí)上，自**各地，尤其是**城**出臺(tái)多項(xiàng)樓市調(diào)控政策后，市場(chǎng)回歸理性，正是買房的好時(shí)機(jī)！
10.金九銀十作為地產(chǎn)的傳統(tǒng)旺季，各大開發(fā)商都紛紛使出洪荒之力，推出極具誘惑力的打折優(yōu)惠，爭(zhēng)取在17年***的“黃金期”沖一把業(yè)績(jī)，購(gòu)房者可以借機(jī)淘到便宜的好房子。
