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      房屋加固程序怎么走?

      文章來源:www.shhorse.com 上傳時(shí)間:2017-11-08 瀏覽次數(shù):
      文章摘要:房屋加固可以從兩個(gè)層面來講,一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進(jìn)行的加固。房屋加固程序一般如下:一、登記內(nèi)容1.總登記縣級(jí)以上地方****根據(jù)需要,可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。2.初始登記新建房屋,申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記**申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工...

      房屋加固程序怎么走?

      房屋加固可以從兩個(gè)層面來講,一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進(jìn)行的加固。

      房屋加固程序一般如下:

      一、登記內(nèi)容

      1.總登記

      縣級(jí)以上地方****根據(jù)需要,可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。

      2.初始登記

      新建房屋,申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記**申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料等。

      3.轉(zhuǎn)移登記

      轉(zhuǎn)移登記時(shí)限為30日。

      因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。

      4.變更登記

      變更登記有兩方面內(nèi)容:一是法定名稱變更,即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化,只有他使用的名稱發(fā)生更改;二是房屋坐落的街道、門牌號(hào)、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化,需要進(jìn)行變更登記。

      5.他項(xiàng)權(quán)利登記

      設(shè)定房屋***權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的,權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生30天內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。

      6.注銷登記

      發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等情況,權(quán)利人應(yīng)自事實(shí)發(fā)生30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記,提交原房屋權(quán)屬證件、他項(xiàng)權(quán)利證書、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。

      二、登記程序

      1.申請(qǐng)人向房屋所在地的登記**提出書面申請(qǐng),填寫統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表,提交有關(guān)證件。

      2.登記**對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請(qǐng)人提交的各種證件,核實(shí)房屋權(quán)來源。

      3.對(duì)可能有爭議的申請(qǐng),采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議,以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

      4.對(duì)產(chǎn)權(quán)來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾**的申請(qǐng)登記進(jìn)行***的確認(rèn)批準(zhǔn),將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。

       

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