江浙滬樓盤網帶大家了解一下歷年房產重大政策一覽表

1998年

國發(fā)（1998）23號《***關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度**加快住房建設的通知》，標志房地產***開始市場化。

2000年

**計委、建設部聯合發(fā)布《關于房地產中介服務收費的通知》，對房地產咨詢費、房地產價格評估費、房地產經紀費的收取額度做了明確規(guī)定。

2001年

1月，**定價出租的住房，暫免征收房產稅。

4月，財政部、**稅務總局發(fā)布《關于對消化空置商品房有關稅費政策的通知》。

2003年

4月，****銀行頒布《關于進一步加強房地產***業(yè)務管理的通知》。規(guī)定對購買商品房、別墅或者第二套以上的商品房，適當提高首付款比例。

8月，***發(fā)布《關于促進房地產市場持續(xù)**發(fā)展的通知》，將房地產業(yè)定位為**支柱產業(yè)。

2004年

5月，《經濟適用住房管理辦法》正式施行。

10月，央行宣布上調存**利率。

2005年

3月，***出臺《***辦公廳關于切實穩(wěn)定住房價格的通知》八點意見（老國八條）穩(wěn)定房價。

5月，建設部等七部委出臺《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》（新國八條）。

10月，**稅務總局發(fā)布了《源于實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》，明確了個人買賣二手房，必須交納個人稅。

2006年

4月，央行***上調各檔次**利率0.27個百分點。

5月，***常務會議提出了《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》（國六條），然后出臺了《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》和《關于加強住房營業(yè)稅征收管理有關問題的通知》，開始著手整頓二手房市場。

7月，建設部聯合其他5部委下發(fā)166號文件《關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通知》，未取得預售許可證不得發(fā)布預售廣告。

7月，國稅局發(fā)布《關于住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》。

8月，央行決定于2006年8月19日起上調金融機構**幣存**基準利率。

9月，***辦公廳轉發(fā)建設部等部門《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》；建設部**發(fā)展****會**工商行政管理總局發(fā)布《關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通知》。

9月，**稅務局頒布《關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》。

2007年

1月，建設部、央行聯合發(fā)布《關于加強房地產經紀管理規(guī)范交易結算賬戶管理有關問題的通知》。

3月~12月，央行6次上調**幣存**基準利率。

9月，**銀行業(yè)監(jiān)督管理**會發(fā)布《關于加強商業(yè)性房地產***管理的通知》。

2008年

1月，央行、銀監(jiān)會發(fā)布《經濟適用住房開發(fā)**管理辦法》。

2月，建設部發(fā)布《房屋登記辦法》和《關于做好住房建設規(guī)劃與住房建設年度計劃制定工作的指導意見》。

3月，財政部、國稅總局發(fā)布《關于廉租住房經濟只用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》。

5月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《房屋登記簿管理試行辦法》。

12月，***辦公廳下發(fā)《關于促進房地產市場**發(fā)展的若干意見》，刺激樓市。

2009年

6月，銀監(jiān)會下發(fā)《關于進一步加強按揭**風險管理的通知》。

2010年

1月，***辦公廳發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)**發(fā)展的通知》。

3月，財政部、**稅務總局下發(fā)《關于購買普通住房有關契稅政策的通知》。

4月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》。

5月，住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房**中二套住房認定標準的通知》。

2011年

1月，***辦公廳下發(fā)《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》。

1月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《房地產經紀管理辦法》。

1月~6月，央行6次上調存款準備金率。

2月~7月，央行4次上調存**基準利率。

2月，央行下發(fā)《關于調整住房公積金存**利率的通知》。

3月，**發(fā)改委發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》。

11月，央行下調存款準備金率。

2012年

2月~6月，央行2次下調存款準備金率。

3月，發(fā)改委下發(fā)《關于2012 年深化經濟體制**重點工作的意見》，適時擴大房產稅試點范圍。

6月，央行3年半下調存**基準利率。

6月，住建部下調個人住房公積金**利率。

7月，國土資源部和住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的經濟通知》。

2013年

2月，***發(fā)布“新國五條”。

3月，***發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作通知》。

4月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》。

5月，***發(fā)布《2013年深化經濟體制**重點工作的意見》，擴大個人住房房產稅**試點范圍。

7月，***發(fā)布《關于金融支持經濟結構調整和轉型升級的指導意見》。

11月，國土資源部發(fā)布《關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》。

2014年

3月，***發(fā)布《***辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》。

8月，國土資源部公布《不動產登記暫行條例（征求意見稿）》。

9月，****銀行、**銀監(jiān)會聯合下發(fā)《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。

10月，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部和央行聯合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房**業(yè)務的通知》，要求各地放寬公積金**條件。

11月，央行下調存**基準利率。

2015年

2月~10月，央行4次下調存**基準利率。

2月~4月，央行2次下調存款準備金率。

2月，***發(fā)布《關于***深化公安**若干重大問題的框架意見》 ，正式提出要取消暫住證制度，***實施居住證制度。

2月，《不動產登記暫行條例》正式公布。

3月，住房管理中心發(fā)布《關于進一步調整住房公積金個人**有關問題的通知》。

3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯合下發(fā)通知：二套房**首付比降至四成。

3月，財政部規(guī)定：個人轉讓兩年以上住房免征營業(yè)稅。

7月，**稅務總局公布了《關于簡化個人無償贈與不動產土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》。

8月，住建部、財政部、央行發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房**購房相當低首付款比例的通知》。

9月，****銀行、**銀行業(yè)監(jiān)督管理**會發(fā)布《關于進一步完善差別化住房***政策有關問題的通知》。

2016年

2月，財政部發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。

2月，央行下調存款準備金率。

2月，***印發(fā)了《********關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》。

2月，****銀行、**銀監(jiān)會發(fā)布了《關于調整個人住房**政策有關問題的通知》。

2月，***發(fā)布《********關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》。

3月，央行下調存款準備金率。

5月，階段性適當降低住房公積金繳存比例政策。

6月，***發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，支持住房租賃消費，促進住房租賃市場**發(fā)展。

6月，財政部、**稅務總局發(fā)布《關于進一步明確***推開營改增試點有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》。

7月，住房城鄉(xiāng)建設部、**發(fā)展**委、財政部聯合發(fā)出《關于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》[2016]147號，提出即日起在**范圍內開展特色小城鎮(zhèn)培育工作。

8月，住房城鄉(xiāng)建設部等部門發(fā)布《關于加強房地產中介管理促進行業(yè)**發(fā)展的意見》。

9月30日起，**掀起限購風潮。

10月，***發(fā)布《互聯網金融風險專項整治工作實施方案》。

11月，住房城鄉(xiāng)建設部網站刊發(fā)由**發(fā)改委辦公廳和住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳聯合發(fā)布的《關于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》。

12月，**發(fā)展**委和財政部印發(fā)《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》。

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